神園町の家 棟上完了!

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    本日、神園町の家の棟上げでした。
    夕方よりおもむろに現場へ。
    施主様も、夕方から会社をお休みされて来てくださいました。



    内部も入らしてもらい、空間を体感していただきました。

    来週に上棟式を行う予定。
    どんどんカタチになっていくのは本当にワクワクしますね。
    (さ)

    マンションリフォームのご相談

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      午前中は(さ)は役所巡りと平松の現場に立ち寄る。

      お昼前に帰社。
      (は)のiPhone鳴る。

      以前にお問い合わせのあった方からご連絡。
      いよいよマンション購入が具体化したとのこと。
      それならば、一度現地に参りましょうか?と(は)
      スケジュールを見たら、今日の夕方は空いてる。早めに行きましょうと急遽神戸塩屋へ。

      もーもー、シーサイド海ビューの素晴らしいロケーション。


      コストのことや、パパッととプランした内容をお伝え。

      いやぁ、神戸の塩屋から舞子にかけてのシーサイドマンションは、本当に人気で、なかなか物件が出ないと不動産の方。
      我々、今回でこの界隈は3件目ですが、納得の素晴らしさでした。
      (さ)


      ふらりと立ち寄れる設計事務所

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        お昼頃、事務所のインターホン鳴る。
        「あのぉ、建築相談ってしてくださいますか?」
        とのこと。
        「どうぞどうぞ」
        と、ミーティングスペースへご案内。
        お散歩中に、我々の事務所看板を見られて来られたとのこと。
        まだ、漠然とした計画だけれどもと、色々とヒヤリングさせてもらいました。
        こんな風に、ふらりと立ち寄ってもらえるような事務所にしたいなと思った今日この頃でした。
        (さ)

        施主打合せ2

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          連休最終日は、午後から「殿山町の家リフォーム工事」の施主打合せでした。

          お施主様の都合で半年間小休止でしたので、

          本日より、再キックオフって感じでした。

           

          当初は、キッチンだけの入れ替えでしたのに、あれよあれよと想いが膨らんで、

          キッチンに加えて、ダイニングとそのお隣の和室まで工事範囲となりました。

          前回の時点で、大まかなプランは決まっておりましたので、

          時間経過によるお考えの変化などをヒヤリング。

          また、今後の設計を進めるに当ってのデザインテイストについても、

          ご希望のイメージをいろいろと聞かせていただきました。

          (さ)

           


          施主打ち合わせ

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            午前中は、「本山中町の家」の測量関係の打ち合わせを現地で行いました。測量士さんにお願いし、敷地境界の考え方を施主夫妻を交えて擦り合わせしました。

            午後からは、「西の京の家」の基本設計最終打ち合わせでした。

            概算見積もりを元に、予算に到達するためにはどの箇所をどのように変更すればいくら減額できるかを表にしてご説明しました。
            それぞれ採用不採用をヒヤリングさせていただき、なんとか予算額に減額することができました。
            今回、キッチン、造園、造作家具をこだわりたいとのことでしたので、今回の見積調整で各々の金額配分が明快になり、 どこを減額するべきかが浮き彫りになったので、割とスムーズに打ち合わせができました。

            これらを元に、詳細設計に移ります!
            (さ)

            明日の準備と明後日の準備と

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              三連休ですが、我々は全日、打ち合わせの予定です!
              今日は、明日と明後日の図面と資料作成をしてます。
              週明けには、別件2件の申請業務をおりゃーっとする予定。
              実施設計も重なってきたので、ワーワーしてますが、休みもちゃんととって、乗り切ります!
              (さ)

              建築家さがしの杜定例会議

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                月に一度の「建築さがしの杜」の定例会議に出席してきました。

                立ち上げから三年強(我々は去年からの参加ですが…)徐々に問い合わせも多くなり、また、実施物件も出て参りました。今日は各々の物件の進捗状況の報告がありました。



                着工した物件の図面を見入る我々。

                また、次回イベントの企画案など話し合いました。
                また、魅力的で楽しいイベントが企画出来たら良いな
                (さ)

                事務所移転から一年経ちました。

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                  10月最後。
                  去年、事務所を尼崎から神戸岡本に移して一年経ちました。
                  とにかく、人との繋がりがたくさん生まれた一年でした。
                  やっぱり活気のある街は楽しい。
                  お仕事の方は、相変わらずバタバタですけど、行き詰まった時に、フラーっとお散歩できる街、岡本。
                  だーいすきな街です。

                  (さ)

                  living &design

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                    午前中、「神園町の家」の現場に寄った後、「living &design」に行って来ました。




                    毎年、友人と誘い合って行っています。
                    今年の会場は、インテックス大阪。

                    現在、動いているプロジェクトで採用できる新建材はないか物色。

                    倉俣さんのMiss Blancheから発想を得たという生花をパックしたアクリル板。



                    水まわりにも使えるのが魅力。

                    薄ーいコンパクトなテープライトとか




                    なかなか、おっ!と思う商品がありました。
                    (さ)

                    五条ゲストハウス申請手続き

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                      京都五条のゲストハウス。

                      今年6月の法改正で、200平米未満の用途変更は、建築確認申請不要という緩和があったけど、申請手続きが不要なだけで、基準法に則った仕様にしないといけない。他にも、バリアフリー法、景観条例、消防法、旅館業法に関わる申請手続きも必要。中でも、旅館業法とやらが厄介で、多種多様な資料や図面が必要。いつもの確認申請とは毛色の違った内容なので、ややこしい。
                      春ごろから事前協議は進めているものの、後から後から必要書類が出てくる感じ。

                      今日も、保健局で打ち合わせするも、またまた必要書類増えた。
                      正式申請でも色々と言われるんだろな。

                      ほんと、申請手続きは慣れん!
                      (さ)


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