京都でヒヤリングー

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    今日は、京都の五条で、事務所から一棟貸しのゲストハウスへのコンバージョンのコンペのヒヤリングでした。

    100平米と少しのこの空間に、どうやってオーナーの想いを詰め込むか。
    また、旅人の疲れを癒す空間。
    洗練されたデザイン。
    頑張らなくちゃ。

    このあと、ぶらぶらと京の町屋探訪。
    本当に、こんなコンバージョン系の宿泊施設が多いこと。
    時代か…。


    お昼は、京都で住まいの雑貨屋店をしている友人とランチ。
    美味しい、京料理を堪能しました。




    くるなり、がっついたので、写真撮るの忘れて、ぜっんぜん面白くない食べ終わりの図でした。
    (さ)

    本日も、施主打合せでした!

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      西宮市「神園町の家」

      午後から施主ご夫妻と実施設計の打合せでした。

      プランのこと、仕上げ、家具、設備などなど、多岐に渡る打合せでした。

      いつもの通り?5時間コースの内容の濃い打合せでした。

      この建物の一つの特徴とも言える、本格茶室のデザインや仕上げもほぼ決まり、

      ホッとしました。

      まだまだ、検討しなければならない箇所がありますが、

      着々と進んでいますよーーー。



      P.S.
      施主さまより、(は)にもらったバレンタインチョコ!


      かわいい!

      今年も、私、渡してなかったからね^_^よかったねぇ〜

      (さ)


      キッチンショールーム見学

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        平松の家。
        本日、施主ご夫妻とキッチンショールームへ行ってまいりました。今回は、キッチンハウス大阪ショールームへ。



        まだ、基本プランも決まっていない段階なのですが、かなり、キッチンの要素がプランに響いてくる今回の物件なので、プランがフニャフニャの段階で、キッチンのいろいろなバリエーションを体験していただくために見学にやってきました。

        カタチ、配置もさることながら、機器や、家電収納方法、素材などなど、こんなんもあるのね〜と勉強しながらの見学でした。

        また、本日、設計監理契約も結ばせてもらいました。
        次回は、ミサラボ設計物件と施主様ご自宅への住宅探訪の予定です!
        (さ)

        復調からの出張!

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          昨日、あれから飲まず食わずで1日おとなしく寝ましたら、今朝はすっかり良くなりました!
          まだまだ若いなわたし。

          で、今日は、徳島県へ出張!

          午後から、某案件敷地調査&打ち合わせでしたので、早めに徳島県へ乗り込み、行きたかったパン屋さんと、どうかなぁ?と思いながらも、徳島ラーメンを堪能。いやぁ、美味しかった。






          そんなこんなで、すっかり元気になりましたよぉ〜
          (さ)

          確認申請提出

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            「はんしん自立の家エレベーター増築工事」の建築確認申請を、

            無事に提出できました。

            今回は、敷地が500屬魃曚┐襪里如⊂さな増築工事とはいえ開発行為とみなされ、

            開発申請が必要です。

            ですので、少々時間はかかりそうですが、先ずは一区切りがつきました。
             

            今回、昨今の鉄骨、ハイテンションボルトが市場にない状態ですので、

            急遽鉄骨造から鉄筋コンクリート造に変更。

            逆に、外壁を打ち放し仕上にすることが出来、既存のレンガ仕上げとよく合い、

            結果オーライでした。

             

            現在、5社の建設会社さんに見積を依頼しています。

            開札は今月25日。来月早々に着工です。

            (さ)

             


            平松の家設計始動!

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              本日、伊丹市平松の家の施主様との打合せでした。

              先月、プレゼンテーションさせていただいたプランからの変更希望内容を、

              いろいろと聞かせていただきました。

              ご家族でじっくりと話し合いをしてくださり、その結果を紙面に非常に分かりやすく文章にまとめてきてくださったので、

              スムーズに打合せをさせていただくことができました。

              そして、今回プレゼンさせていただいたプランを元に、数案のプランを出させていただくことになりました。

              また、今回をもって設計監理を我々に頼んでくださるとのありがたいお言葉も頂戴しました!

              パチパチパチパチ!

              次回打合せは、来週末に今回の建物のひとつのキーである、

              キッチンのショールームを見学に行くこと&設計監理契約となりました。

              我々に頼んでくださるきっかけとなった、同じく伊丹市内の「梅ノ木の家」の見学もお約束しました。

               

              ワクワク、楽しい、世界で一つだけのお家。

              Hご夫妻、今後ともよろしくお願いいたします!!!

              (さ)

               

               


              耐震診断レクチャー

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                六甲の家。

                本日は、構造の南斗建築計画の南氏に同行してもらい、施主様への耐震診断とは?のレクチャーをしていただきました。

                プロジェクターを使ったレクチャーは、とてもわかりやすく、お施主様も終始頷いておられました。

                また、簡単に、打診と目視で建物調査をしていただきました。


                その後、コスト、スケジュール的なこと、我々から説明させていただきました。

                施主様には、今後、プロジェクトの方向性をじっくりと考えていただいてからご連絡していただくことになりました。
                (さ)

                実施設計と確認申請準備とその他のプロジェクト

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                  現在、「神園町の家」、「唐津の家」の実施設計真っ最中です。

                  また、「はんしん自立の家」の建築確認申請準備にも追われております。

                  特殊建築物なので、いつもの住宅のようには行かず、(は)は四苦八苦してはります。

                  週末、来週、再来週、来月と、新たな物件が5つ動く予定です。

                  また、明日は、先週末にお問合せいただいた方との初回面談。

                  他にも、連絡待ちの方が数件。

                  年明けから、なにやらワーワーになっているラボさんです。

                  早速、システム手帳が大活躍してます。

                  (さ)

                   

                   

                   


                  一日事務所で図面おば・・・。

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                    今日は、珍しく二人して外出無く、人も来ずで図面が大分とはかどりました。

                    ちょっと充実感。

                    年明けから、あれやこれやと仕事が重なり、お休みも間々ならないですが、

                    充実した毎日を送っております。

                    と、言いながら、ちょっとした時間に、「旅に出たいなー」モードが作動し、

                    竹富島行きのフライト時間をチェックしたり・・・。

                    (さ)

                     


                    リフォームの問合せ

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                      午前中は、(は)は、自立の家EV増築工事のために、宝塚消防へ打合せに。

                      (さ)は、ワシワシと実施図面作成中。

                       

                      夕方、(さ)が30歳そこそこのときにリフォームをさせていただいた方から電話あり。

                      すっかりご無沙汰していたのでうれしい〜。

                      キッチンのリフォームを考えていらっしゃって連絡をしてくださったとのこと。

                      先ずは、どこまで手を入れるのか、予算はどのくらいを考えていらっしゃるのかを、

                      家族会議を開いていただくことに。

                      お会いできるのが楽しみです。

                      (さ)

                       

                       

                       

                       



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