年末設計契約

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    本日、

    「はんしん自立の家」のエレベーター増築工事の設計監理契約をして参りました。

    来年3月に着工予定の急ピッチのプロジェクトです。

    がんばります。

    (さ)

     


    現地調査

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      六甲の家。
      本日は、現地調査でした。
      築45年の鉄筋コンクリート造の三階建。
      床面積は370平米ある邸宅です。
      ただ、昨今20年ほどは補修工事をされていない状態でした。

      今回、建物自体のこと、生活形態などなど包み隠さず見させてもらいました。
      竣工当時から家族形態も変わり、また荷物も増え、せっかくの広い空間をうまく使われていない状態でした。

      結果、当初リフォームのお問い合わせでしたが、耐震性、コスト、快適性などなど多方面に渡りお話しさせていただき、建て替えも視野に入れて提案させていただくことになりました。

      ただ、がっつりとしたプランではなく、まずは建て替えかリフォームのどちらにするかをコストと費やす工程の長さで先ずは決めましょうということになり、年明けにそれらをまとめたものを提出することになりました。

      神戸山の手の閑静な住宅街。
      この、素晴らしい場所で、家族皆が快適に過ごせる家作りを提案できたら良いなと思っています。
      (さ)

      キッチンの打合せ

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        神園町の家
        キッチンの打合せでした。
        前回、4社のキッチンメーカーショールームを行脚して、色々な方面から検討し、今回は、『神戸スタイル』さんに決まりました。色々と悩まれましたが、最終的には設備機器の提案力とコスト面が一番であったことが勝因でした。

        今まではざっくりプランでしたが、今回は、引き出しの割付や手がかりの部分などなど、詳細の打合せでした。



        神戸スタイルさんは、ラボとしては梅の木の家に続いて2回目にお世話になります。パワフルな女性スタッフが丁寧に対応してくださるので今回も安心です。

        今後ともよろしくお願いいたします!
        (さ)

        初回面談

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          面談、ヒヤリングが続きます。
          本日は、ひょんなことからお問い合わせがあったご夫妻との初回面談でした。
          敷地は、我々の自宅と事務所までの本当に真ん中辺りでビックリ。

          先ずは、我々の今までの作品を写真集やiPadでご紹介。図面も見ていただき、プランの考え方などをご説明しました。
          また、設計料、スケジュール、業務範囲も合わせて説明させていただきました。
          家づくりは、ずっと前からお考えだったとのことですが、現実的にお考えになるのは最近とのこと。先ずは、我々の今までの作品を見て回りたいなぁとのことでした。

          今後ともよろしくお願いいたします!
          (さ)

          逆プレゼンテーション!

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            新規、伊丹の住宅新築工事。
            今日は、施主様とプレゼン前のヒヤリングでした。
            施主様ご夫妻はどちらも広告関係のお仕事をされていらして、今回の住宅の自分たちの想いをPowerPointで作ってきてくださいました。
            まさに、プレゼンテーション!
            とても、明快で分かりやすかったです。
            年明け約1ヶ月後に我々のプレゼンテーションを約束いたしました。

            このお客様。3年前に当社が設計しました『梅の木の家』をお散歩中に見ていただいてご連絡をしていただいたとのこと。偶然ながらこの日。梅の木の家のご夫妻と忘年会でした。
            バッタリ鉢合わせも面白いなぁと思っていたのですけど、ご対面は次回の住宅見学の日におあずけとなりました。

            頑張らなくちゃ
            (さ)

            友人の展示会に行ってきました!

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              同業のMちゃんは、ワンピース屋さんもしています。今日は、阪急百貨店うめだ本店の催事場で展示会をするとのことで、ふらりと寄ってきました。

              カーテン生地を使った洋服の数々は大胆な柄が多くて面白い。

              今年は、ワンピースに加えてコートやスカートも加わって目移り。

              色々悩んで、クリスマスに使えそうなキラキラショールを購入。

              ゴールドのコートも捨てがたかったけど、また今度。


              (さ)


              はんしん自立の家 打合せ

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                福祉施設『はんしん自立の家』エレベーター増築工事の打ち合わせのために現地宝塚へ。

                次回の理事会の議題のために、図面と概算見積りを提出してきました。

                エレベーターの仕様。
                建物の構造。
                コストなどを説明。
                理事会での結果を待ちます。
                (さ)

                忘年会シーズン入ってます!

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                  12月も後半に入ろうとしてます。
                  この時期は、そう、忘年会シーズン!
                  (さ)の大好きな月です。

                  今宵は、毎度おなじみ同業のK事務所チームとの忘年会!今年は、元所員さんのM君も加わり、楽しく美味し〜時間でした。

                  場所は、ラボから数分のとこにある中華料理店の『四川』




                  前菜三種盛りでしょ



                  エビマヨでしょ



                  麻婆豆腐でしょ

                  なかなか美味し〜のです。




                  記念写真もパシャリ

                  来年もよろしくねぇ〜
                  (さ)

                  香寺町プロジェクト打合せ

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                    姫路市香寺町プロジェクトの工務店さんの概算見積があがってきました。

                    ご希望の予算よりオーバーしている旨を施主殿に報告。

                    工事費以外にかかる諸経費も説明させてもらったうえで、

                    どうしたら減額できるかをザックリとですが説明させてもらいました。

                    一旦、持ち帰られて、金融機関、税理関係者さんとの摺り合わせをされるとのこと。

                    良い方向へ向いますように!

                    (さ)


                    打合せと打合せと

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                      午前中は、パナソニックショールームで打合せ。

                      午後からは、福祉施設[はんしん自立の家]の打合せ。

                      合間に、実施図面。

                      図面カキコは途中に中断されるとなかなか手が動かない。

                      あーこりゃこりゃ。

                      (さ)



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