ショールームで打合せ

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    平松の家新築工事。
    午後より、大阪グランフロントにある、ウッドワンさんで、キッチンの打合せを施主夫妻と。




    このメーカーのキッチンは初めてなので、興味津々で打合せに挑む。
    その後、おなじみのサンワカンパニーで水回りのあれこれを選び、お開き。
    今日もとにかく暑かった。

    実は、本日の打合せ。てっきり10時からだと思い、早朝出社してひと仕事終えてからショールームに行くも、
    「本日は、13時からですよ」
    と言われ、ハッと思い出す。
    そうだ、午後からだった!
    アホや。アホすぎる。
    で、しょーがなく、事務所に一旦帰って、またまた図面描きしたあと、出直す羽目に。

    夏バテやろか?
    (さ)

    現地打ち合わせ

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      五条ゲストハウスの本見積もり依頼のため、工務店さんと京都の現場でうちあわせでした。
      台風が近づいているので、朝イチで現地入り。
      12時で、ジェイアールが運休とのことだったので、足早に帰宅。
      (さ)

      五条ゲストハウスコンバージョン 実施設計終了!

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        京都の五条ゲストハウスの事務所からのコンバージョンの実施設計が、ほぼ終了し、本日はオーナー様との打ち合わせでした。

        細かい箇所の説明、仕上げの再確認などを行いました。

        来年のサクラ咲く前のオープンに向けて、着々と進んでおります!
        (さ)

        オリンピックまでに・・・

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          現在、いくつかのプロジェクトが動いていますが、

          戸建住宅の施主様がよく口にされるのが、

          「オリンピックを新居で観たい!」

          なのです。

          というわけで、消費税増税については、さほど影響は受けなかったのですが、

          なんしか、来年の7月にはお引渡しをしなくちゃなのです。

          しかし、昨今、工期をかなり長めに要求されておりまして、

          そのしわ寄せは、設計にのしかかっている状態でして。

          とにかくがんばらなくちゃの我々なのです。

          (さ)

           


          神園町の家 見積もり調整打ち合わせ

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            今日は、午後から、大詰めの神園町の家の見積もり調整のため、施主夫妻と打ち合わせでした。
            なんとか、
            なんとか、
            目標金額到達目前となりました。
            今まで、積み上げてきたものを変更するのは忍びないですが、また、新たな気づきもあったり。
            闇雲に仕様を落とすのではなく、全く違う目線からの減額案をお互いに模索してきました。
            もう一踏ん張りです。
            (さ)

            平松の家 実施設計打合せ

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              平松の家の実施設計も折り返し地点。

              今日は、施主夫妻と建具、照明器具などの内容を打ち合わせました。

              時間的に制約があったので、早めに終わりましょうとスタートしたのですが、

              やはり、4時間ほどの長時間打合せとなりました。

              やはり、お互いにこだわりぬいた家作りを目指しているのでしょうがないですよね。。。

              というわけで、次回は、キッチンと水廻りのショールーム巡りをお約束して、

              お開きとなりました。

              (さ)

               


              構造設計の打合せ

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                昨日は、夕方から構造設計事務所さんと、今設計中の「平松の家」と「西の京の家」の構造設計打合せをして参りました。
                オーバーハングがあったり、三階建てだったり、柱スパンが長いなどの懸念事項を一つ一つクリアにしていきました。
                構造基準も、年々厳しくなっているそうで、今までの常識が常識でない。
                意匠の世界もしかりですけど。
                日々、色々と知識をつけていかないとです。
                (さ)

                宝塚の家リフォーム工事契約

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                  午前は、宝塚の家のキッチンリフォームの工事契約日でした。




                  記名捺印五分。雑談1時間。



                  工事は、オーダーキッチンの製作期間もあり、9月の中旬スタート。
                  消費税前に完了予定です。

                  お料理好きさんのこだわりキッチン。
                  楽しみっ!
                  (さ)

                  本山中町の家1STプレゼンテーション

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                    本日、神戸市本山中町の家の新築工事の1stプレゼンテーションでした。

                    昨年末にご依頼をいただいていたのですが、お互いにバタバタしており、

                    半年以上も経過してしまってまして。

                    そんなこんなで満を辞しての本日のプレゼンテーションでした。

                    毎回、1STプレゼンテーションでは、平面図、立面図、断面図はもちろんのこと、

                    3Dパース、模型で説明いたします。

                    あと、素材サンプルもお見せすることもあります。

                    今回の敷地は、都市型住宅に多く見られる、敷地の間口が狭くて奥に長い形状。

                    また、住宅外で隣地建物が迫ってきている。

                    あと、準防火地域であり、高度地区の制約で北側斜線がかなり厳しい。

                    との、諸条件でかから、とにかく明るく開放的な家を提案しました。

                    その名も、「ライトウェルのある家」

                    光の筒を防火対策、プライバシー対策に最大限に生かした設計としました。

                    お施主様より、

                    「かっこいいー」

                    「想像以上でした!」

                    と、うれしいコメントをいただきました!

                    今後とも、よろしくお願いいたします!!!

                    (さ)


                    はんしん自立の家の お引き渡しの日でした

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                      本日、「はんしん自立の家エレベーター増築工事」の工事引き渡しの日でした。
                      今回、旧エレベーターの老朽化に伴い、新エレベーターを増築し、その後に旧エレベーターを入れ替えるというか計画でした。恐々ながら使用していただいていた、旧エレベーターもこの日まで故障なく動いてくれ、ほっと安心です。

                      また、利用者の方々から、手作りの感謝状をいただきました。

                      ありがとうございました! 感激です。



                      (さ)


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